Guía para principiantes: fotografía inmobiliaria de Rachelle Moore

La fotografía es una herramienta útil para diferentes industrias. Es una herramienta poderosa para vender casi cualquier cosa, ya sea comida, ropa o propiedades. Tener buenas imágenes es la clave en el comercio. Esto atrae a compradores potenciales y también hace que los productos o servicios sean atractivos.

cómo fotografiar una habitación

En el sector inmobiliario, la fotografía es igualmente importante. Con los mercados comenzando a calentarse y la demanda está aumentando, esto puede ser una buena noticia para los fotógrafos, especialmente aquellos que se especializan en fotografía inmobiliaria.

Si quieres aventurarte en este tipo de fotografía, aquí tienes los conceptos básicos que debes tocar para guiarte en tu viaje.

La mejor cámara para fotos inmobiliarias

Si todavía está comenzando con la fotografía inmobiliaria, no es necesario que compre el equipo más caro. Aunque esto definitivamente le dará una ventaja, siempre puede trabajar con lo que tiene, incluso si es una SLR digital de nivel de entrada.

Siempre que tenga una DSLR que funcione, estará listo. Solo asegúrate de saber cómo usar tu cámara. Si se trata de una cámara que tiene un sensor recortado, debe saber que este recorta los bordes del marco. Una cámara de fotograma completo, por otro lado, le brinda un ángulo más amplio.

Si puede gastar en una cámara, elija una cámara de fotograma completo debido a su gran angular y su imagen de mayor calidad.

Lentes para fotografía inmobiliaria

Al fotografiar propiedades inmobiliarias, se necesitan lentes gran angular. Si tiene una cámara con un sensor recortado, elija lentes que midan entre 12 y 24 mm o entre 10 y 22 mm. Si tiene una cámara de fotograma completo, una lente de 16–35 mm será suficiente.

Los lentes de cambio de inclinación pueden ayudarlo a evitar la convergencia de líneas verticales en los bordes de las paredes o los marcos de las puertas que se inclinan hacia afuera. Hay diferentes lentes de cambio de inclinación disponibles para su cámara según su marca. Por ejemplo, Canon tiene 17 mm mientras que Nikon tiene 24 mm. Aunque estos lentes son excelentes para usar, tienen una distancia focal fija, por lo que es posible que deba ajustarlos. Encuentre una perspectiva que se ajuste a su distancia focal.

Configuración de la cámara de fotografía inmobiliaria

Tener el equipo de cámara adecuado es necesario para comenzar, sin importar el tipo de fotografía que esté haciendo. Sin embargo, estar familiarizado con su cámara y cómo usar su configuración para la fotografía de bienes raíces es otra.

Siempre es mejor disparar RAW para obtener imágenes de alta calidad. Muchos fotógrafos prefieren usar alrededor de 100 a 320 ISO en lugar de Automático. Esto asegura que su foto no tenga grano. También puede usar f / 8 como su configuración de apertura para cuando su lente se usa en su distancia focal más amplia. Una vez que todo esté configurado, puede ajustar la velocidad de obturación para exponer correctamente.

Al disparar, compruebe el histograma para ver si tiene una buena exposición. Lo que puede hacer es establecer una exposición base y luego colocar un paréntesis en incrementos de una parada.

Si tiene flash, utilícelo para rellenar los lugares donde se necesitan luces. Esto puede ser útil, especialmente si está filmando interiores. Esto le permite equilibrar la luz mientras se ve la vista desde el exterior. También puede utilizar varias luces para completar la escena. Si está usando un flash, hágalo rebotar en la pared o el techo para obtener una luz difusa.

Use la configuración de su cámara dependiendo de lo que esté filmando. Ajústelo si es necesario para lograr el aspecto que busca.

fotografía de bienes raíces exterior

Fotografía inmobiliaria HDR

Las imágenes de alto rango dinámico (HDR) son un elemento básico cuando se trata de fotografiar bienes raíces. Las imágenes HDR se obtienen tomando de tres a cinco exposiciones espaciadas una o dos paradas. Luego, debes fusionar todas las imágenes en una usando un programa de edición. Esto le permite crear una foto con un rango dinámico de claro a oscuro.

Al disparar HDR, siga esta técnica básica:

  1. Encienda todas las luces de la habitación y asegúrese de que el flash de la cámara esté apagado.
  2. Establezca el ISO de su cámara en 400 y la prioridad de apertura.
  3. Apunte su cámara a la parte de la habitación con el brillo promedio y asegúrese de estar lejos de los puntos más oscuros y claros de la habitación.
  4. Tome nota de la velocidad de obturación que muestra.
  5. Cambie al modo manual y cambie la velocidad de obturación a la que anotó.
  6. Establezca el modo de horquillado de exposición automática y establezca el espaciado EV en +/- 2 EV.
  7. Cambie su cámara al modo de disparo continuo y móntela en su trípode.
  8. Encuadre la toma, verifique su enfoque y presione el botón disparador.
  9. Después de disparar, combine las fotos a través de su programa de elección.

HDR es un estilo clásico para fotografiar bienes raíces, especialmente interiores. Sin embargo, existen limitaciones. Para un principiante, es mejor comenzar a jugar con HDR primero y sentirse cómodo con sus limitaciones y las limitaciones de su cámara.

fotografía exterior del edificio

Uso de drones para fotografía inmobiliaria

Los drones han cambiado el panorama de la fotografía en todas partes. Esto ha permitido realizar tomas aéreas con bastante facilidad. Con un dron con cámara, ahora es más fácil capturar paisajes dramáticos e incluso tomas panorámicas de estructuras o fotos o videos de una casa. Esto se suma a la capacidad de venta de cualquier propiedad.

Outsourcing de edición de fotos inmobiliarias

Una vez que se ha tomado una imagen creativa, el verdadero trabajo acaba de comenzar. La edición de imágenes para el sector inmobiliario requiere mucho trabajo. Esto es algo que las empresas deben tomarse en serio, ya que esto hace o deshace su venta. Las fotos crean una impresión positiva de la propiedad.

fotografía de interiores

La subcontratación de la edición y el retoque de fotografías puede ayudar a garantizar que los expertos estén trabajando en las fotografías. Esto le permite obtener imágenes de alta calidad y también le ahorra tiempo y costos.

¿Quieres saber más sobre tutoriales para principiantes? Más abajo, tienes una selección de los artículos que hemos publicado en relación a ello:

ARTÍCULOS RELACIONADOS SOBRE TUTORIALES PARA PRINCIPIANTES:

Fotografía de retrato de Richard Schneider

Fotografía de retrato de Richard Schneider

En la fotografía de retratos, hay algunas pautas que debe revisar y pensar cuando tome fotografías de personas. Los tres ...
Leer Más
Cómo iluminar metal para sesiones de fotos por Sunny Shrestha

Cómo iluminar metal para sesiones de fotos por Sunny Shrestha

Los objetos metálicos pueden ser un verdadero dolor de cabeza a la hora de iluminarlos y fotografiarlos. El fotógrafo Jay ...
Leer Más
Equilibrio entre originalidad y ortodoxia en la fotografía infantil por Lorna Kirkby

Equilibrio entre originalidad y ortodoxia en la fotografía infantil por Lorna Kirkby

Si llevara a su hijo a una sesión de fotos en 1995, esperaría vestirlo con su sofocante "mejor traje de ...
Leer Más
Listo, listo, frunciendo el ceño: fotografía de retrato para una respuesta emocional de Tedric Garrison

Listo, listo, frunciendo el ceño: fotografía de retrato para una respuesta emocional de Tedric Garrison

Érase una vez, en una tierra lejana, un fotógrafo que siempre decía a sus sujetos: "Sonríe a lo grande para ...
Leer Más
Fotografía extrema: escalando el edificio más alto del mundo por Janie Kliever

Fotografía extrema: escalando el edificio más alto del mundo por Janie Kliever

Una madrugada, un hito mundial y un valiente fotógrafo conforman una sesión de fotos épica. Joe McNally recientemente subió al ...
Leer Más
Entrando en el mundo de la fotografía submarina de la vida silvestre por Jennifer Berube

Entrando en el mundo de la fotografía submarina de la vida silvestre por Jennifer Berube

De una edad temprana, Darren judío ha querido hacer exactamente lo que está haciendo ahora. Tiene el increíble trabajo de ...
Leer Más

Deja un comentario